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8月10日,阿里法拍平台上架了一套福州南通世茂璀璨滨江法拍房,仅4194.2元/平方米的超低价格,吸引了1000多人围观。
数据显示,该小区二手房源挂牌均价11000元/平方米左右,而该套房源的法拍价格,连二手房源挂牌均价一半都不到。
该拍卖标的为闽侯南通南灵路100号世茂璀璨滨江小区1#楼3601单元,建筑总面积110.39平方米,合同号为20170590702,拍卖起拍价463000元,保证金5万元,增价幅度3000元。
由此计算,该房源单价仅4194.2元/平方米。
根据标的物介绍,该套房源目前已被福州市鼓楼区人民法院查封,法院执行裁定书编号为(2023)闽0102执恢832号,拍卖房产目前已腾空。
资料显示,2013年11月,世茂地产以8.441亿元竞得闽侯宗地2013挂18号(C地块),楼面价为4678元/平方米,后开发世茂璀璨滨江项目。
该项目为世茂福建第六座璀璨3.0系列新品,项目位于大樟畔,占地面积6.3万平方米,规划4栋超高层住宅以及6栋高层住宅。