提前还款房贷要准备什么资料?

提前还款房贷需要准备的资料是比较多的，首先需要准备好身份证、户口本及复印件信息，是提供个人身份证明的重要凭证;还需要准备好配偶的身份证、户口本及复印件，一般只有夫妻共同贷款的才需要准备配偶的相关证件资料;婚姻状况证明;房屋的买卖合同及贷款合同;还款清单以及还款银行卡的复印件，在完成提前还贷之后都是需要记录在银行的。

特别是提前还款的还款清单或者还款单据，银行是需要根据单据来认定借款人是进行了提前还款操作的。

房贷审批不通过首付怎么办

在买房时贷款审批没有通过，所支付的首付款会全额退还的。如果购房者还想要这套房子，那么首付款就不用退了，但是要补足剩余的房款。如果是因为购房者的原因造成房贷审批不通过的，所支付的定金可能无法退还，需要购房者和开发商或房东进行沟通，协商处理。如果是因为开发商或房贷的原因造成房贷审批不通过的，所支付的定金也会全额退还。